Сколько стоит жилье в регионах Беларуси: обзор цен в городах

Мари Аскарова

авг. 21, 2025

Сколько стоит жилье в регионах Беларуси: обзор цен в городах

Рынок недвижимости в Беларуси в 2025 году продолжает меняться: где-то цены стабилизировались, а в некоторых городах можно заметить рост интереса к покупке жилья. Эта статья — ваш ориентир по средним ценам на недвижимость в разных областях страны.

Рынок жилья в Беларуси в 2025 году характеризуется продолжающимся ростом цен, особенно заметным в столице. Средняя цена квадратного метра в Минске на вторичное жилье в июле 2025 года достигла $1768.

За последние 12 месяцев квартиры в Минске подорожали на 17,8% ($1 415 – цена квадратного метра в июне 2024 года), а с начала 2025 года рост цены составил 18,2% ($1 410 — стоимость «квадрата» в декабре 2024 года).

Минская область

Минская область, даже без учета столицы, остается самым дорогим регионом Беларуси. Близость к Минску, развитая экономика и отличная инфраструктура делают ее привлекательной как для жизни, так и для инвестиций. Когда мы анализируем недвижимость и цены в области, Минский регион задает самую высокую планку.

Средняя цена за м² по области (без Минска): ~$950 - $1100

Солигорск: Шахтерская столица Беларуси и один из самых дорогих городов страны. Высокие зарплаты поддерживают стабильно высокий спрос. Средняя цена за квадратный метр здесь часто конкурирует с минскими окраинами, достигая $1150 - $1300.

Однокомнатная квартира обойдется в $45 000 - $55 000, а «двушка» — от $60 000.

Все актуальные предложения о продаже недвижимости в Солигорске уже ждут вас на Hommits.

Борисов: Крупный промышленный город с отличным транспортным сообщением со столицей. Цены здесь более демократичные, чем в Солигорске, но все же выше средних по стране. Средняя стоимость «квадрата» — $850 - $950.

Переходите по ссылке, чтобы найти все объявления о продаже недвижимости в Борисове.

Жодино: Еще один важный промышленный центр, известный благодаря БелАЗу. Компактный и уютный город, привлекающий стабильностью. Цены на недвижимость здесь держатся на уровне $800 - $900 за м².

Актуальные цены и фото квартир — вся недвижимость в Жодино на продажу на одной странице.

Брестская область

Брестчина привлекает своим мягким климатом, развитым агропромышленным комплексом. Цены здесь умеренные, что делает регион привлекательным для спокойной жизни.

Средняя цена за м² по области: ~$700 - $800

Барановичи: Крупнейший железнодорожный узел и второй по величине город области. Это делает его логистически привлекательным.

Средняя цена недвижимости здесь колеблется в диапазоне $750 - $850 за м².

Однокомнатную квартиру можно найти за $28 000 - $33 000, двухкомнатную — за $38 000 - $45 000.

Все объявления о продаже недвижимости в Барановичах на Hommits

Гомельская область

Гомельщина — один из крупнейших промышленных регионов страны. Здесь расположены гиганты нефтепереработки и металлургии, что напрямую влияет на рынок труда и спрос на жилье в отдельных городах.

Средняя цена за м² по области: ~$600 - $750

Мозырь: Жемчужина Полесья и центр нефтеперерабатывающей промышленности. Благодаря стабильной экономике города, цены на жилье здесь одни из самых высоких в области — $700 - $800 за м².

Посмотрите, какие квартиры продаются сегодня — актуальная недвижимость в Мозыре

Жлобин: Город металлургов, где БМЗ является градообразующим предприятием. Спрос на жилье стабилен. Средняя стоимость квадратного метра составляет $600 - $680.

Вся недвижимость в Жлобине на Hommits.

Речица: Город нефтяников с богатой историей. Цены здесь довольно доступны — в среднем $580 - $650 за «квадрат».

Смотрите объявления на продажу недвижимости в Речице на Hommits

Светлогорск: Центр химической промышленности. Город предлагает одно из самых доступных жилье в регионе. Средняя цена за м² — $550 - $620.

Отличные цены и большой выбор — изучайте предложения на недвижимость в Светлогорске на Hommits

Гродненская область

Гродненщина славится своей ухоженностью, красивой архитектурой. Это создает особый спрос и формирует стабильный рынок недвижимости.

Средняя цена за м² по области: ~$700 - $850

Лида: Второй по величине город области с богатой историей и знаменитым замком. Экономика города диверсифицирована, что поддерживает спрос на жилье. Цены здесь держатся на уровне $700 - $800 за квадратный метр.

Исторический центр или тихий спальный район? Выбирайте сами — вся недвижимость в Лиде

Витебская область

Северный регион Беларуси привлекает своей природой, но с точки зрения рынка недвижимости является одним из самых доступных. Это отличный вариант для тех, кто ищет недорогое жилье.

Средняя цена за м² по области: ~$550 - $650

Новополоцк и Полоцк: Эти два города-соседа часто рассматривают вместе. Новополоцк — крупный промышленный центр («Нафтан»), а Полоцк — древнейший город Беларуси с богатым культурным наследием. Цены примерно одинаковые: $600 - $700 за м².

Сравните предложения в двух городах: посмотрите объявления о продаже недвижимости в Новополоцке и недвижимости в Полоцке.

Могилевская область

Могилевщина предлагает одни из самых привлекательных цен на жилье в стране. Это хороший выбор для старта или для тех, кто ищет максимально бюджетные варианты.

Средняя цена за м² по области: ~$500 - $600

Горки: Город известен своей сельскохозяйственной академией, что создает спрос на арендное и недорогое жилье. Средняя цена «квадрата» на продажу здесь — $500 - $580.

Вся актуальная недвижимость в Горках на Hommits.

Осиповичи: Важный транспортный узел на пересечении железнодорожных и автомобильных путей. Цены на жилье здесь также очень демократичны — около $520 - $600 за м².

Ищете выгодный вариант? Изучите рынок недвижимости в Осиповичах на Hommits

Рынок жилья в Беларуси в 2025 году остаётся разноуровневым: в Минске и Солигорске цены уверенно держатся на высоте, тогда как в других городах, например, Горках, Осиповичах или Светлогорске, жильё по-прежнему остается доступным.

Для продавцов это сигнал оценивать свой объект, ориентируясь на средние показатели по региону, а для покупателей — возможность выбрать оптимальное соотношение цены и качества.

Хотите быстро продать свою квартиру или дом? Разместите объявление на Hommits — и ваша недвижимость сразу появится рядом с актуальными предложениями по вашему городу.