Как найти покупателя на квартиру или дом в маленьком городе: Чеклист для собственников

Небольшие города Беларуси имеют свою специфику: часть жителей уже обеспечена жильём, часть – уезжает в областные центры. При этом спрос всё же есть: молодые семьи ищут квартиры, а горожане среднего возраста часто присматриваются к домам или участкам для загородной жизни.

Серия материалов «Продажа недвижимости в регионах» на платформе Hommits помогает разобраться, как эффективно выйти на своего покупателя даже там, где рынок кажется неактивным.

 

Чеклист: как найти покупателя в условиях низкого спроса

 

 Смотрите за пределы своего города

Когда кажется, что покупателей нет, это не значит, что их нет вовсе. Многие семьи из областных центров и столицы задумываются о жизни в тишине — без пробок и высоких коммуналок. Для них квартира в маленьком городе может быть шансом обзавестись жильём без кредитов, а дом с участком — возможность переехать ближе к природе.

При описании объекта обязательно подчеркните транспортную доступность: «30 минут на электричке до Минска» или «час езды до областного центра» или расскажите о преимуществах инфраструктуры города. Это сразу расширяет аудиторию.

Если в вашем городе спрос невысокий, расширьте географию: воспользуйтесь услугой “Реклама объявления” — так его увидят покупатели из соседних регионов, областных городов и столицы, где интерес к жилью выше.

 

 Предлагайте гибкие сценарии сделки

Рассмотрите варианты рассрочки, аренды с последующим выкупом или обмена. Такие решения делают объект более доступным и удобным.

Например, молодая семья может снять квартиру на год, а затем выкупить её после продажи своего жилья. Это практичный способ привлечь внимание там, где прямой спрос ограничен.

 

 Покажите ценность объекта, а не только цену

Старайтесь акцентировать внимание не только на цене, но и на ценности объекта. Простое снижение стоимости на 5–10% не помогает, если спроса в городе нет.

Гораздо эффективнее показать дополнительные возможности: квартира может приносить доход от аренды, а дом — стать гостевым вариантом для туристов. В этом случае ваш объект воспринимается как инвестиция.

 

 Расширяйте каналы поиска, включая офлайн

В небольших городах интернет — не единственный инструмент. Объявление остаётся ключевым элементом продажи, но для увеличения шансов на успех полезно также сообщить о продаже родственникам, друзьям и знакомым.

В таких условиях сарафанное радио может сыграть значимую роль и привлечь потенциальных покупателей, которые могли бы иначе пройти мимо вашего объекта.

 

Хотите продать недвижимость? Разместите объявление на Hommits, чтобы найти своего покупателя быстро 

 

Немного о Hommits 

Hommits — онлайн платформа для покупки и продажи квартир, домов и другой недвижимости. 

Что можно сделать на Hommits:

• Разместить объявление бесплатно;
• Посмотреть реальные заявки от покупателей;
• Получить персональную подборку подходящих заявок и объектов;
• Прочитать полезные статьи о недвижимости в Беларуси;

 

Мы верим, что с понятной информацией и нужными инструментами каждая сделка становится немного проще. Команда Hommits желает вам успешных сделок! 

 

 

Недвижимость Барановичи | Недвижимость Борисов | Недвижимость Мозырь | Недвижимость Лида | Недвижимость Солигорск | Недвижимость Новополоцк | Недвижимость Полоцк | Недвижимость Жлобин | Недвижимость Речица | Недвижимость Жодино | Недвижимость Светлогорск | Недвижимость Горки | Недвижимость Осиповичи | Недвижимость Беларусь