Сколько времени занимает продажа квартир в регионах: статистика 2025

Если вы живете в одном из небольших белорусских городов вроде Барановичей, Пинска, Новополоцка, Орши или других и задумались о продаже квартиры, то наверняка хотите понять, сколько на это уйдет времени.

К концу 2025 года рынок недвижимости в регионах показывает стабильность с нотками замедления — сделок стало чуть меньше, чем годом раньше, но спрос на жилье остается. Мы разобрали свежие данные, чтобы помочь вам понять, на какой срок продажи рассчитывать. 

Хотите продать квартиру? Разместите объявление на Hommits - это просто, быстро и бесплатно

По общим трендам 2025 года, в небольших городах с населением около 100 тысяч человек среднее время продажи квартиры варьируется от 35 до 60 дней. Это дольше, чем в Минске (где объекты уходят за 25–30 дней), но сравнимо с региональными центрами.

Например, в Брестской области медиана — около 45 дней, в Витебской и Могилевской — 38–50 дней, а в Гомельской — ближе к 35–45.

Замедление на 10–15% по сравнению с 2024 годом связано с ростом цен за квадратный метр и осторожностью покупателей из-за экономических трудностей.

Разберем по типам жилья: однокомнатные квартиры продаются быстрее всего — за 30–40 дней, так как они востребованы среди молодых семей и инвесторов. Двухкомнатные уходят за 40–55 дней. Трехкомнатные и больше — от 50 до 70 дней, особенно если площадь превышает 70 м².

По статистике Национального кадастрового агентства за второй квартал 2025, в областных городах заключено около 2700 сделок, с преобладанием компактного жилья. В маленьких городах объем меньше: в Барановичах, например, фиксируется 50–70 продаж в месяц, в Пинске — 40–60, что говорит о спокойном, но предсказуемом рынке.

Если продажа занимает больше дней, чем ожидалось, возможно, есть типичные ошибки — узнайте, какие именно и как их исправить в статье Почему не продается квартира? 6 ошибок, которые мешают сделке.

Что влияет на скорость?

Во-первых, цена: если объект оценен адекватно, он уйдет быстрее. Переоценка добавляет 20–30 дней.

Во-вторых, состояние: квартиры 1980–2000-х годов постройки лидируют в продажах. Старые панельки без обновлений ждут покупателя дольше.

Сезонность играет роль — весна и лето активнее, осень 2025 показывает спад на 15%.

Плюс, местные факторы, например: в Мозыре спрос выше из-за промышленных предприятий, в Бобруйске — ниже из-за миграции.

Эти цифры помогают понять, что рынок в регионах остается доступным, но требует подготовки. Если вы учитываете сезон, цену и состояние, шансы на быструю сделку растут. А чтобы увидеть реальный спрос, загляните в актуальные заявки на покупку — там видно, что ищут потенциальные клиенты в вашем городе.

Немного о Hommits 

Hommits — онлайн платформа для покупки и продажи квартир, домов и другой недвижимости. 

Что можно сделать на Hommits:

• Разместить объявление бесплатно;
• Посмотреть реальные заявки от покупателей;
• Получить персональную подборку подходящих заявок и объектов;
• Узнать подробную статистику по своему объявлению и его положение относительно конкурентных предложений;
• Прочитать полезные статьи о недвижимости в Беларуси;

Мы верим, что с понятной информацией и нужными инструментами каждая сделка становится немного проще. Команда Hommits желает вам успешных сделок! 

Продажа недвижимости Барановичи, Продажа недвижимости Борисов, Продажа недвижимости Мозырь, Продажа недвижимости Лида, Продажа недвижимости Солигорск, Продажа недвижимости Новополоцк, Продажа недвижимости Полоцк, Продажа недвижимости Жлобин, Продажа недвижимости Речица, Продажа недвижимости Жодино, Продажа недвижимости Светлогорск, Продажа недвижимости Горки, Продажа недвижимости Осиповичи