Обзор ЖК «ДЕПО»: Элитная недвижимость на месте трамвайного депо

На месте бывшего трамвайного депо появится стильный жилой квартал с уютной малоэтажной застройкой. Архитекторы из студии Сергея Скуратова вдохновлялись духом советского классицизма: дома высотой 5–7 этажей, светлый клинкерный кирпич, панорамные окна. Названия домов — в честь легендарных моделей трамваев, а старые рельсы стали частью нового благоустройства. Городская история вплетена в каждый элемент.

Жилой квартал DEPO расположен буквально в нескольких минутах от самого сердца Минска — до станции метро «Площадь Победы» всего 300 метров. Рядом — Большой театр оперы и балета, Национальный художественный музей, Центральный детский парк — всё, за что мы любим центр города.

Квартиры и планировки

В DEPO — около 544 квартир: от компактных однушек до просторных пентхаусов с мансардами и потолками до 6–7 метров. Во всех квартирах — окна в пол, высокие потолки (от 3 метров) и максимум естественного света.

Есть вариант купить квартиру с готовым ремонтом. Застройщик предлагает дизайн-пакеты DEPO Design: Modern или Tradition, в светлом или темном исполнении. В интерьере — мебель Furman, техника Miele, системы «умный дом». Можно въезжать хоть на следующий день после покупки.

Из удобств: индивидуальные вентканалы, лифты, спускающиеся прямо в подземный паркинг, охрана и видеонаблюдение 24/7, доступ по чипам или распознаванию лица. Всё, как положено в современном доме бизнес-класса.

Инфраструктура и сервис

В центре квартала появится пешеходная улица с кафе, магазинами и ресторанами, которая соединит дома и станет местом притяжения для жителей. Запланированы уютная площадь и пруд с кафе на берегу — место, где приятно задержаться после прогулки.

На территории будет свой супермаркет, фитнес-клуб, бизнес-центр и магазины премиум-класса. А машины уберут под землю: под кварталом — вместительный паркинг на 800+ машиномест, с лифтами на этаж, зарядками для электрокаров, велобоксами и кладовыми.

Во дворах — настоящие дворы-парки с зеленью, игровыми и семейными зонами, местами для отдыха, библиотекой, «гостиной» и даже мойкой лап для собак. Только для жителей открыты клубные пространства: коворкинг, арт-библиотека, тренажёрный зал.

Управление кварталом ведёт компания «А-100 Комфорт»: мобильное приложение для задач по дому, консьерж-сервис в главном доме TATRA 4, помощь в бронировании служб (такси, ресторана и т.д.) и круглосуточное видеонаблюдение. 

Условия покупки и ипотека

Жилой квартал «ДЕПО» позиционируется как премиальный объект в центре Минска, что отражается в его ценовой политике.

Стоимость недвижимости в комплексе значительно выше средних показателей по белорусскому рынку. В целом, цены за квадратный метр в ЖК «ДЕПО» варьируются от 3 500 $ до 5 000 $, что эквивалентно 11 300 - 16 200 BYN на сегодняшний курс (июнь 2025 г.). 

Одной из особенностей ЖК ДЕПО является обязательное приобретение машиноместа на подземной парковке. Цена за одно парковочное место составляет приблизительно 30 000 $, что делает его одним из самых дорогих предложений на рынке Минска.

Что касается вариантов оплаты — кроме полной суммы, купить квартиру в ЖК ДЕПО можно воспользовавшись  рассрочкой от застройщика на 15 месяцев.

Преимущества и недостатки ЖК "ДЕПО" 

Почему стоит обратить внимание на ЖК DEPO:

• Центр города - 300 м до метро, рядом парки, музеи и театры
• Уютная малоэтажная застройка. 4–7 этажей, городской квартал с историческим настроением
• Разнообразие планировок: от 1-комнатных до пентхаусов, везде – высокие потолки и окна в пол
• Подземный паркинг на 800+ мест, с лифтом до квартиры

Не обошлось и без ряда недостатков.

К ним относятся исключительно высокая цена, которая не соответствует местному рынку, проблемы с медленными темпами строительства и сообщениями о дефектах качества (например, фасады, окна), а также окружающая среда, которая, хотя и является центральной, представляет заметные компромиссы с точки зрения шума, загрязнения и непосредственной социальной инфраструктуры.

Если вас интересуют другие жилые комплексы Минска, вы можете найти информацию о них в предыдущих постах:

• ЖК «Минск-Мир»: обзор жилого комплекса, цены и перспективы
• Обзор ЖК “Новая Боровая” — плюсы, минусы, цены и планировки 
• Обзор ЖК «Зелёная Гавань»: жильё в лесу с городским удобством
• Жить у воды в Минске: чем удивляет ЖК «Северный Берег»
• Обзор ЖК «Маяк Минска»: плюсы, минусы и актуальные цены на вторичке
• ЖК «Вершина»: стоит ли покупать квартиру именно здесь? Подробный обзор

Не уверены, подойдет ли вам ЖК “DEPO”? Создайте заявку на покупку недвижимости — и мы подберем объявления, которые соответствуют вашим ожиданиям по цене, метражу и другим параметрам.

Если вы хотите продать недвижимость, разместите объявление бесплатно на Hommits

Материал подготовлен на основе открытых источников, включая сайт застройщика и другие открытые источники. Мы стараемся быть объективными, но некоторые данные могут меняться — рекомендуем уточнять актуальную информацию перед покупкой.